Declarația unică 2024, modificările aduse în formularul 212, la care trebuie să fii atent pentru a evita posibile sancțiuni de la ANAF.
Până la data de 27 mai 2024, trebuie să fie depusă Declarația Unică pentru raportarea veniturilor extrasalariale obținute în anul 2023.
De asemenea, în declarație se vor estima și veniturile pentru anul 2024.
Înainte de a continua, trebuie menționat că declarația (formularul 212) trebuie completată și SPV de către toate persoanele fizice care au obținut venituri din diverse surse precum:
- venituri din activități independente, precum cele de freelancing;
- venituri din drepturi de autor, care se aplică pentru cesiuni, diverse colaborări sau cercetare;
- venituri din închirieri apartamente, case, terenuri și alte tipuri de imobile;
- venituri din tranzacționarea pe piața de capital și crypto;
- venituri din dividende, în urma distribuirii lor.
Descarcă formularul actualizat pentru Declarația Unică 2024
Pentru a completa corect și în conformitate cu legislația fiscală în vigoare Declarația Unică pentru anul 2024, este esențial să descărcați și să utilizați formularul 212 actualizat.
Formularul 212, actualizat pentru anul 2024, îl găsești pe site-ul anaf.ro. Descărcarea din orice altă sursă nu este recomandată.
Este important să aveți întotdeauna la dispoziție ultima versiune a formularului.
Astfel vă asigurați că toate informațiile furnizate sunt precise și că procesul de completare decurge fără probleme.
Variantele de taxare în funcție de tipul de venit extrasalarial
Începând cu anul 2024, s-au produs modificări semnificative în variantele de taxare în funcție de tipul de venit extrasalarial.
Din grupul acesta de modificări amintim:
Impozitarea și cota forfetară pentru veniturile din chirii
Scurt info: Investițiile în imobiliare sunt preferatele românilor. România se află pe primul loc în Europa în ceea ce privește achizițiile de imobile, majoritatea fiind plătite cash, cu aproximativ 56% din totalul achizițiilor.
Impozitarea pentru veniturile obținute din închirieri în 2024 este de 10%, beneficiind de un discount de 20% datorită cotei forfetare.
Începând din 2024, cota forfetară este de 20% din impozitul datorat. Astfel, se ajunge la un impozit final de 8%.
De asemenea, în cazul persoanelor fizice, opțiunea de raportare în sistem real nu va mai fi valabilă.
Veniturile din tranzactiile pe piata de capital
Începând cu 1 ianuarie 2024, se aplică reguli noi privind modalitatea de raportare a pierderilor, permițând compensarea acestora cu veniturile viitoare.
Această condiție este valabilă exclusiv pentru tranzacțiile care nu sunt intermediare de către brokeri autorizați din România.
Facilitățile pentru investitorii care tranzacționează prin intermediul unui broker autorizat român continuă, cu o impozitare redusă de 1% SAU 3%.
Determinarea impozitului de 1% sau 3% se realizează în funcție de perioada deținerii acțiunilor.
Redirecționarea de până la 3.5% către asociațiile de caritate
Dacă până în acest an aveam posibilitatea să ajutăm asociațiile de caritate non-profit cu până la 3.5% din suma datorată pentru veniturile extrasalariale, începând cu 2024, această posibilitate nu mai există.
Impozitarea bunurilor imobile cu valoare mai mare de 2.5M lei
Un nou impozit din 2024 pentru persoanele care dețin bunuri mobile și imobile de mare valoare.
Astfel, persoanele fizice care sunt proprietari de clădiri rezidențiale în România, evaluată la o valoare de peste 2.500.000 lei, vor fi supuse unui impozit de 0,3%.
Acest impozit se aplică asupra diferenței dintre valoarea impozabilă a clădirii, comunicată de autorități printr-o decizie de impunere, și plafonul de 2.500.000 lei.
Termenul limită pentru declararea și plata acestui impozit este 30 aprilie a anului fiscal.
Declarația unică 2024 și controalele ANAF
Conform raportului de activitate al ANAF pentru primul semestru din 2023, în această perioadă au fost efectuate peste 2.000 de inspecții fiscale la contribuabilii persoane fizice, rezultând obligații suplimentare de plată stabilite în valoare de 50 de milioane de lei.
Numărul crescut al controalelor ANAF vizează tot mai mult persoanele fizice.
Bunul simț și responsabilitatea celor care obțin venituri extrasalariale trebuie să se reflecte și în declarația unică, pentru a evita sancțiunile autorităților.
